新闻资讯

详情

银行停房贷对航模管市场影响几何？

作者：　来源：本站原创　日期：2014/2/25 10:33:52　点击：1308　属于：行业新闻

2月22日深夜，网传兴业银行停止房地产贷款，接着陆续传出交通银行、招商银行、中信银行和农业银行等有类似规定和通知。2月23日，国泰君安、海通证券、申银万国、广发证券和招商证券分别举行了“银行停止房贷”事件的电话会议，讨论了事件影响和未来宏观和房地产基本面可能的演进走势。

　　今日（2月24日），受此消息影响，沪深股市开盘大跌。那么，部分银行暂停房贷对钢材市场影响几何？

　　对房地产市场是柄“双刃剑”

　　国泰君安银行分析师邱冠华称，传闻中提及的某银行全面停止一切房地产相关业务，消息属实，但部分细节不准确。“这个规定是该行在春节前两周的‘全行资产负债管理例会和风险管理例会’上做出的决定：要求业务一线在暂停期间重新梳理和审视房地产相关业务，之后再出台新政策并执行。”

　　邱冠华表示，“暂停期限截至2014年3月底，届时会出台区别对待政策，新政策出台之后一些业务会恢复正常；暂停业务主要包括狭义口径的房地产供应链金融业务（如钢铁、水泥和施工）、夹层融资业务（主要是股权融资擦边球业务）以及房地产开发贷款，不包括土地储备贷款和按揭贷款；传言的其他银行情况不属实，其他银行开展房地产相关业务的态度相比2013年下半年暂时没有变化；预计其他银行‘一窝蜂跟进、一刀切暂停’的可能性较小，总体将会执行‘总量控制、结构调整和区别对待政策’。”

　　之所以此消息对股市产生负面影响，主要是站在房地产开发角度，因为银行暂停的是房地产开发贷款，而不是按揭贷款。开发商拿不到贷款，许多项目会暂停或无法推进，房地产峻工面积会减少，会影响开发商的利润，所以房地产企业的股票普遍下跌。

　　但从另一个角度看，个人按揭贷款没有停止，那么民众的购房需求并没有受到影响。供应面积减少而购房需求并没有减少，这会导致什么后果？很显然，这会推动房价上涨！

上一新闻：达旺航模管厂家教您如何检查航模管的质量

下一新闻：银行限房贷后气缸钢管钢价或深下跌

网站地图客户留言在线订购人才招聘代理申请链接申请

腾讯QQ客服

新闻资讯

推荐

热门

详情

银行停房贷对航模管市场影响几何？